매물번호:10012
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
1억
|
| 월세 |
680만원
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관리비 |
1,000,000원 (공동전기,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 198.3471㎡ 60평 / 전용 158.6777㎡ 48평 / 계약 158.6777㎡ 48평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :-1층(지하) / 총층 :5층
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| 방향 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사진관
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기타용도 |
제2종근린생활시설(사진관)
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| 건물 형태 |
중소형사무실
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추천 업종 |
스튜디오/식당
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| 난방 유형 |
개별
|
방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
스튜디오·연습실,원상복구
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-02-23
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개방감좋은 높은 층고 (4m이상)
썬큰있습니다. 지하지만 전혀 어둡고 습하지 않습니다.
신축건물로 노출+에폭시 냉난방기 설치 완료.
추천업종 : 고급 요식업 / 스튜디오 / 펍 / 까페
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330.5㎡
100평
평
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건축면적 |
197.93㎡
60평
(건폐율 59.89%)
평
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| 연면적 |
1,179.74㎡
357평
평
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용적률산정연면적 |
648.8㎡
196평
(용적률 196.31%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.63m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
기계식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
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추천용도 |
스튜디오/식당
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| 허가일 |
2018-01-22
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착공일 |
2020-01-17
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| 사용승인일 |
2021-02-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 20.44㎡ 6.18평 |
| 5층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 124.04㎡ 37.52평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 141.25㎡ 42.73평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 141.25㎡ 42.73평 |
| 3층 | 주차장 | 주차장 | 32.76㎡ 9.91평 |
| 2층 | 주차장 | 주차장 | 32.76㎡ 9.91평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 144.53㎡ 43.72평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.73㎡ 29.56평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 32.76㎡ 9.91평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 220.18㎡ 66.6평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 212.48㎡ 64.28평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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