매물번호:10353
| 주소 |
서울 서초구 반포동 723-15
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,500만원
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관리비 |
없음 (월세 포함)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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| 개별 사용료 항목 |
전기, 수도, 도시가스
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 245.7㎡ 74평 / 계약 276.3636㎡ 84평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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방향 |
동향 (정동향)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소),계단실,소매점
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건물 형태 |
대형사무실
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| 현재 업종 |
공실
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추천 업종 |
사무실, 병의원
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| 난방 유형 |
개별(시스템냉난방, 전기)
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
주변 유료주차장 이용
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엘리베이터 |
1 대 (승용 2)
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
대로변,대형사무실 (70평 이상) ,무권리 상가,원상복구
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1974-10-01
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| 매물 확인일 |
2021-07-07
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추천업종 : 홍보관,병원,의상실,패션,건설,기업,IT,무역
특이사항 : 단기임대 가능
▶ 강남대로 대로변에 위치하여 접근성 우수
▶ 이전업체 대기업 의류회사에서 쇼룸으로 사용
▶ 계약만료 후 내부 올리모델링 완료
▶ 단기임대 가능 단, 계약 후 고장 및 시설보수 임차인 부담
| 중개보수 |
협의
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 서초구 반포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
422㎡
128평
평
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건축면적 |
283.47㎡
86평
(건폐율 67.17%)
평
|
| 연면적 |
1,212.47㎡
367평
평
|
용적률산정연면적 |
1,049.82㎡
318평
(용적률 248.77%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향 (주출입구)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.7m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
현재용도 |
공실
|
| 추천용도 |
사무실, 병의원
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1974-10-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 30.63㎡ 9.27평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 175.92㎡ 53.22평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 30.63㎡ 9.27평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 252.84㎡ 76.48평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 47.42㎡ 14.34평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 30.63㎡ 9.27평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 205.42㎡ 62.14평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 30.63㎡ 9.27평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 245.7㎡ 74.32평 |
| 지하층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 17.6㎡ 5.32평 |
| 지하층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 144.65㎡ 43.76평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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