매물번호:10102
| 주소 |
서울 강남구 신사동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대
|
보증금 |
5억
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| 월세 |
2,900만원
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관리비 |
없음 (자체관리)
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| 권리금 |
없음
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개별 사용료 항목 |
자체관리
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 374.876㎡ 113평 / 전용 374.876㎡ 113평 / 계약 374.876㎡ 113평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 현재 업종 |
카페
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
통임대,대형사무실 (70평 이상)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2018-05-09
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✅ 신사역 세로수길 메인라인 코너자리 신축 통임대 건물로 가시성이 매우 좋습니다
✅ 현재 가로수길보다 세로수길의 상권이 더욱 발달한 상태로 유동인구가 더욱 많아 고객확보가 수월합니다
✅ 코너자리의 건물로 다른 건물보다 유리한 위치에 있습니다
✅ 이전 휴식형 카페로 사용되었으며 현재 퇴실 완료되었습니다
| 주소 |
서울 강남구 신사동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
187.9㎡
57평
평
|
건축면적 |
111.12㎡
34평
(건폐율 59.13%)
평
|
| 연면적 |
374.72㎡
113평
평
|
용적률산정연면적 |
374.72㎡
113평
(용적률 199.4252%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
일반음식점
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
현재용도 |
카페
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| 허가일 |
2017-07-10
|
착공일 |
2017-08-14
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| 사용승인일 |
2018-05-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 40.4㎡ 12.22평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 59.87㎡ 18.11평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 74.7㎡ 22.6평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 94.42㎡ 28.56평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 105.33㎡ 31.86평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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